32 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°22 et de 6.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 701 mètres
- - La Madeleine à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1215 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 601 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 223 mètres
Ventes au 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 37 ventes au 32 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 16.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Maréchal Leclerc
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