35 Avenue Foubert, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Foubert, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 35 Avenue Foubert, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 408 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Foubert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Foubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Foubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Foubert, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Foubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Foubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Foubert dans son marché local
Prix du 35 Avenue Foubert par rapport à la voie
Sur Avenue Foubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 35 Avenue Foubert se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Foubert par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Foubert se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 109.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
