45 Avenue Louise, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Louise, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1235 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1235 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 483 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 45 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 45 Avenue Louise se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Louise par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Louise se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 29.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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