104 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 104 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 561 mètres
- - La Madeleine à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 795 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 348 mètres
Ventes au 104 Avenue Saint-Maur
Les 3 ventes au 104 Avenue Saint-Maur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Saint-Maur dans son marché local
Prix du 104 Avenue Saint-Maur par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 104 Avenue Saint-Maur se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Saint-Maur par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Saint-Maur se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 32.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Avenue Saint-Maur
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Saint-Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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