2 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Simone, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 959 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 311 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Simone, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Simone dans son marché local
Prix du 2 Avenue Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 2 Avenue Simone se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Simone par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Simone se situe 38.86 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 178.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
