43 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Simone, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°45 et de 6.32 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 43 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 810 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 289 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 162 mètres
Ventes au 43 Avenue Simone
Les 2 ventes au 43 Avenue Simone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Simone dans son marché local
Prix du 43 Avenue Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 43 Avenue Simone se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Simone par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Simone se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 51.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.09 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
