49 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Simone, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°47 et de 5.52 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 274 mètres
- - La Madeleine à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 786 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 318 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 117 mètres
Ventes au 49 Avenue Simone
Une vente a été recensée au 49 Avenue Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Simone dans son marché local
Prix du 49 Avenue Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 49 Avenue Simone se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Simone par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Simone se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 7.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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