Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 b Avenue Simone, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 8 b Avenue Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 8 b Avenue Simone se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue Simone se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 128.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Avenue Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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