10 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Simone, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°8 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
4 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 912 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 285 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 217 mètres
Ventes au 10 Avenue Simone
Une vente a été recensée au 10 Avenue Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Simone, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Simone dans son marché local
Prix du 10 Avenue Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 10 Avenue Simone se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Simone par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Simone se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 144.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 050 € au 10 Avenue Simone à La Madeleine, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 301 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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