22 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1222 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1222 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 468 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Verdi dans son marché local
Prix du 22 Avenue Verdi par rapport à la voie
Sur Avenue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 22 Avenue Verdi se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Verdi par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Verdi se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 77.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Verdi
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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