23 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Verdi, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°21 et de 10.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1220 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 465 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Verdi dans son marché local
Prix du 23 Avenue Verdi par rapport à la voie
Sur Avenue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 23 Avenue Verdi se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Verdi par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Verdi se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 115.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
