23 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1220 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 465 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 584 mètres
Ventes au 23 Avenue Verdi
Les 0 ventes au 23 Avenue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Verdi dans son marché local
Prix du 23 Avenue Verdi par rapport à la voie
Sur Avenue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 23 Avenue Verdi se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Verdi par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Verdi se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 77.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Verdi
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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