26 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 2 691 € à 4 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1237 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 1237 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 483 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 836 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Verdi

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Verdi dans son marché local

Prix du 26 Avenue Verdi par rapport à la voie

Sur Avenue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 26 Avenue Verdi se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Verdi par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Verdi se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 86.1 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Borrewater, 59110 La Madeleine(3,811 €)

Avenue Foubert, 59110 La Madeleine(4,134 €)

Avenue Louise, 59110 La Madeleine(4,188 €)

Rue du Ballon, 59110 La Madeleine(4,261 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.