3 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Verdi, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1271 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1271 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 516 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 611 mètres
Ventes au 3 Avenue Verdi
Une vente a été recensée au 3 Avenue Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Verdi, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Verdi dans son marché local
Prix du 3 Avenue Verdi par rapport à la voie
Sur Avenue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 3 Avenue Verdi se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Verdi par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Verdi se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 132.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
