6 Cité Mistral, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cité Mistral, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°5 et du 7.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Cité Mistral, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 386 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 402 mètres
Ventes au 6 Cité Mistral
Les 4 ventes au 6 Cité Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité Mistral, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité Mistral dans son marché local
Prix du 6 Cité Mistral par rapport à la voie
Sur Cité Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 6 Cité Mistral se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité Mistral par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cité Mistral se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 131.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
