2 Clos Saint-Vital, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Saint-Vital, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Clos Saint-Vital, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
- 1480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0362 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 140 mètres
- - La Madeleine à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 567 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 528 mètres
Ventes au 2 Clos Saint-Vital
Les 0 ventes au 2 Clos Saint-Vital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Saint-Vital dans son marché local
Prix du 2 Clos Saint-Vital par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Vital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 2 Clos Saint-Vital se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Saint-Vital par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos Saint-Vital se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 31.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Clos Saint-Vital
Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos Saint-Vital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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