5 Clos Saint-Vital, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos Saint-Vital, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Clos Saint-Vital, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 164 mètres
- - La Madeleine à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 574 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos Saint-Vital
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos Saint-Vital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos Saint-Vital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos Saint-Vital, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos Saint-Vital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos Saint-Vital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos Saint-Vital dans son marché local
Prix du 5 Clos Saint-Vital par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Vital, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 5 Clos Saint-Vital se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos Saint-Vital par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Saint-Vital se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 85.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
