8 Clos Saint-Vital, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Saint-Vital, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Clos Saint-Vital, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 169 mètres
- - La Madeleine à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 550 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 550 mètres
Ventes au 8 Clos Saint-Vital
Une vente a été recensée au 8 Clos Saint-Vital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Saint-Vital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos Saint-Vital, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Saint-Vital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Saint-Vital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Saint-Vital dans son marché local
Prix du 8 Clos Saint-Vital par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Vital, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 8 Clos Saint-Vital se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Saint-Vital par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Saint-Vital se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 94.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
