2 Impasse Joséphine, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 479 € à 3 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Joséphine, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Impasse Joséphine, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 100 mètres
- La Madeleine à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 455 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 455 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1181 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 46 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 458 mètres

Ventes au 2 Impasse Joséphine

Les 0 ventes au 2 Impasse Joséphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Joséphine dans son marché local

Prix du 2 Impasse Joséphine par rapport à la voie

Sur Impasse Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 Impasse Joséphine se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Joséphine par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Joséphine se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 39.99 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Négrier, 59110 La Madeleine(2,778 €)

Rue Joséphine, 59110 La Madeleine(2,786 €)

Rue de Berkem, 59110 La Madeleine(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Joséphine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Joséphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.