38 Rue Agache, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Agache, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 38 Rue Agache, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 291 mètres
- - La Madeleine à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 718 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 718 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 681 mètres
Ventes au 38 Rue Agache
Une vente a été recensée au 38 Rue Agache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Agache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Agache, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Agache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Agache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Agache dans son marché local
Prix du 38 Rue Agache par rapport à la voie
Sur Rue Agache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 38 Rue Agache se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Agache par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Agache se situe 13 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 74.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
