49 Rue Agache, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 301 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Agache, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 49 Rue Agache, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Boucherie à 318 mètres
- La Madeleine à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 726 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 726 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 343 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 710 mètres

Ventes au 49 Rue Agache

Les 0 ventes au 49 Rue Agache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Agache dans son marché local

Prix du 49 Rue Agache par rapport à la voie

Sur Rue Agache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 49 Rue Agache se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Agache par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Agache se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 44.9 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pérenchies, 59110 La Madeleine(2,910 €)

Rue Sainte-Hélène, 59110 La Madeleine(3,049 €)

Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine(3,352 €)

Rue de Berkem, 59110 La Madeleine(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Agache

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Agache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.