4 Rue Albert Roussel, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Roussel, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 4 Rue Albert Roussel, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 94 mètres
- - La Madeleine à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 385 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 939 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 4 Rue Albert Roussel se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Roussel par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Roussel se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 22.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.09 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
