Rue Albert Roussel, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Roussel, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix Rue Albert Roussel par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Roussel se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 22.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Roussel à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue Albert Roussel est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Albert Roussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 96 mètres
- - La Madeleine à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 414 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 949 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Roussel
Adresses Rue Albert Roussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Roussel, classées par tranches de numéros.
