6 Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Amand Ostande, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 170 mètres
- - La Madeleine à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 406 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 381 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 439 mètres
Ventes au 6 Rue Amand Ostande
Les 2 ventes au 6 Rue Amand Ostande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Amand Ostande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Amand Ostande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amand Ostande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amand Ostande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Amand Ostande dans son marché local
Prix du 6 Rue Amand Ostande par rapport à la voie
Sur Rue Amand Ostande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 6 Rue Amand Ostande se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Amand Ostande par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Amand Ostande se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 50.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
