8 Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Amand Ostande, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Amand Ostande, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 175 mètres
- - La Madeleine à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 418 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 391 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 450 mètres
Ventes au 8 Rue Amand Ostande
Une vente a été recensée au 8 Rue Amand Ostande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Amand Ostande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Amand Ostande, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amand Ostande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amand Ostande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Amand Ostande dans son marché local
Prix du 8 Rue Amand Ostande par rapport à la voie
Sur Rue Amand Ostande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 Rue Amand Ostande se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amand Ostande par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amand Ostande se situe 37.63 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 25.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
