12 Rue Carnot, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue Carnot, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 282 mètres
- - La Madeleine à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 817 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 690 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 290 mètres
Ventes au 12 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 12 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carnot, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carnot se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 149.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
