31 Rue Carnot, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Rue Carnot, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 304 mètres
- - La Madeleine à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 835 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 689 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carnot, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 31 Rue Carnot se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carnot se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 142.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
