40 Rue Carnot, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue Carnot, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 357 mètres
- - La Madeleine à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 855 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 652 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Carnot, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Carnot se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 147.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
