13 Rue d’Oran, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue d’Oran, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 62 mètres
- - La Madeleine à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 536 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 415 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 574 mètres
Ventes au 13 Rue d’Oran
Les 0 ventes au 13 Rue d’Oran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Oran dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Oran par rapport à la voie
Sur Rue d’Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 13 Rue d’Oran se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Oran par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d’Oran se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 25.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue d’Oran
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