3 Rue d’Oran, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Oran, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue d’Oran, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 38 mètres
- - La Madeleine à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 555 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 403 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 596 mètres
Ventes au 3 Rue d’Oran
Une vente a été recensée au 3 Rue d’Oran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Oran, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Oran dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Oran par rapport à la voie
Sur Rue d’Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 3 Rue d’Oran se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Oran par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Oran se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 126.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
