31 Rue d’Oran, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue d’Oran, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 97 mètres
- - La Madeleine à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 518 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 430 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 552 mètres
Ventes au 31 Rue d’Oran
Les 0 ventes au 31 Rue d’Oran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Oran dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Oran par rapport à la voie
Sur Rue d’Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 31 Rue d’Oran se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Oran par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d’Oran se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 25.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue d’Oran
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d’Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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