41 Rue d’Oran, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d’Oran, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue d’Oran, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 122 mètres
- - La Madeleine à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 507 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 442 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue d’Oran
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d’Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d’Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d’Oran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d’Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d’Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d’Oran dans son marché local
Prix du 41 Rue d’Oran par rapport à la voie
Sur Rue d’Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 41 Rue d’Oran se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d’Oran par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d’Oran se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 100.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
