45 Rue d’Oran, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue d’Oran, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 137 mètres
- - La Madeleine à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 502 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 449 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d’Oran
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d’Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d’Oran dans son marché local
Prix du 45 Rue d’Oran par rapport à la voie
Sur Rue d’Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 45 Rue d’Oran se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d’Oran par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d’Oran se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 61.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue d’Oran
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d’Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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