7 b Rue d’Oran, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue d’Oran, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 b Rue d’Oran, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 44 mètres
- - La Madeleine à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 548 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 407 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue d’Oran
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue d’Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue d’Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue d’Oran, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue d’Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue d’Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue d’Oran dans son marché local
Prix du 7 b Rue d’Oran par rapport à la voie
Sur Rue d’Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 7 b Rue d’Oran se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue d’Oran par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue d’Oran se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 124.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
