32 Rue de la Gare, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 231 € à 3 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Gare, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 32 Rue de la Gare, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 177 mètres
- La Madeleine à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1011 mètres
- Collège privé Saint Jean à 692 mètres
- Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 237 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 38.01 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Koenig, 59110 La Madeleine(3,116 €)

Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine(3,062 €)

Rue du Général de Gaulle, 59110 La Madeleine(3,795 €)

Allée du Petit Menin, 59110 La Madeleine(3,069 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.