5 b Rue de la Gare, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 b Rue de la Gare, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 91 mètres
- - La Madeleine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 968 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 607 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 359 mètres
Ventes au 5 b Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 5 b Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 b Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 5 b Rue de la Gare se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue de la Gare par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue de la Gare se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 37.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
