26 Rue des Gantois, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Gantois, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°28 et de 1.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue des Gantois, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 94 mètres
- - La Madeleine à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 174 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 692 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 241 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Gantois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Gantois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gantois dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gantois par rapport à la voie
Sur Rue des Gantois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 26 Rue des Gantois se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gantois par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Gantois se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 30.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
