42 Rue des Gantois, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Gantois, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 42 Rue des Gantois, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 79 mètres
- - La Madeleine à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 133 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 706 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 282 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Gantois
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Gantois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Gantois dans son marché local
Prix du 42 Rue des Gantois par rapport à la voie
Sur Rue des Gantois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 42 Rue des Gantois se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Gantois par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Gantois se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 25.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
