12 Rue des Poètes, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue des Poètes, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 379 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Poètes, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 12 Rue des Poètes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Poètes par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Poètes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 101.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
