22 Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 188 mètres
- - La Madeleine à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 852 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Desaix, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 22 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 22 Rue Desaix se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Desaix par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Desaix se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 115.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
