22 Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 188 mètres
- - La Madeleine à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 852 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 373 mètres
Ventes au 22 Rue Desaix
Les 0 ventes au 22 Rue Desaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 22 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 22 Rue Desaix se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Desaix par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Desaix se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 89.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Desaix
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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