9 Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 181 mètres
- - La Madeleine à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 861 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 376 mètres
Ventes au 9 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 9 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Desaix, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 9 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 9 Rue Desaix se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Desaix par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Desaix se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 105.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
