23 Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre 2.
4 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 195 mètres
- - La Madeleine à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 888 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 408 mètres
Ventes au 23 Rue Desaix
Les 2 ventes au 23 Rue Desaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 23 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 23 Rue Desaix se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Desaix par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Desaix se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 67.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Desaix
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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