25 Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 25 Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 199 mètres
- - La Madeleine à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 894 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 416 mètres
Ventes au 25 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 25 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Desaix, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 25 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 25 Rue Desaix se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Desaix par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Desaix se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 121.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
