26 b Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 b Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 412 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 196 mètres
- - La Madeleine à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 870 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue Desaix dans son marché local
Prix du 26 b Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 26 b Rue Desaix se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue Desaix par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Rue Desaix se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 7.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 b Rue Desaix
Les biens actuellement en vente autour du 26 b Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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