28 Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Desaix, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 200 mètres
- - La Madeleine à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 878 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 403 mètres
Ventes au 28 Rue Desaix
Les 0 ventes au 28 Rue Desaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 28 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 28 Rue Desaix se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Desaix par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Desaix se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 7.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Desaix
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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