11 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Desmazières, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 118 mètres
- - La Madeleine à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 427 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Desmazières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Desmazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Desmazières, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Desmazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Desmazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 11 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 11 Rue Desmazières se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Desmazières par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Desmazières se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 96.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
