9 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Desmazières, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 112 mètres
- - La Madeleine à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 423 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 293 mètres
Ventes au 9 Rue Desmazières
Une vente a été recensée au 9 Rue Desmazières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Desmazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Desmazières, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desmazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desmazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 9 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 9 Rue Desmazières se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Desmazières par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Desmazières se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 99.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
