12 Rue du Général Koenig, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue du Général Koenig, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 65 mètres
- - La Madeleine à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 906 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 584 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Koenig, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 12 Rue du Général Koenig se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Koenig par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Koenig se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 60.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
