23 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 184 mètres
- - La Madeleine à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 390 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 341 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 428 mètres
Ventes au 23 Rue du Pré Catelan
Les 0 ventes au 23 Rue du Pré Catelan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pré Catelan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pré Catelan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Catelan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 23 Rue du Pré Catelan se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pré Catelan par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pré Catelan se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 30.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Pré Catelan
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