13 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François de Badts, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°11 et de 5.7 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 371 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 425 mètres
Ventes au 13 Rue François de Badts
Les 2 ventes au 13 Rue François de Badts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François de Badts dans son marché local
Prix du 13 Rue François de Badts par rapport à la voie
Sur Rue François de Badts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 13 Rue François de Badts se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François de Badts par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue François de Badts se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 62.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
