23 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François de Badts, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°30 et du 1.92 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1159 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 414 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François de Badts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François de Badts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François de Badts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François de Badts, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François de Badts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François de Badts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François de Badts dans son marché local
Prix du 23 Rue François de Badts par rapport à la voie
Sur Rue François de Badts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 23 Rue François de Badts se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François de Badts par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François de Badts se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 105.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
